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2021年2月23日 星期二

350呎蝸居全爆裝修 - 完工篇: 大致良好 有小失誤 入住後三年檢討


350呎蝸居全爆裝修 - 完工篇: 大致良好 有小失誤

全個裝修期,由預算兩個多月,到四個多月才完成,經過兩間裝修公司,可謂一波三折,但有驚無險,除了浪費多了時間,金錢沒什麼損失,裝修費用都在預期之中。
裝修公司費用大約20.7萬,裝修物料大約6萬,電器、傢俱及雜物大約4萬。

裝修近完成後收貨時,我發現有問題的地方,提醒一下自己下次注意,也和大家分享一下。



有道門被撞爆了一角,但難以考究幾時發生,難追究。
因為很多時我都不在場,甚至門收貨時我也不在。


裝修期間打風,叫裝修師傅幫我封好冷氣位以防雨吹入來水浸,結果到最後冷氣師傅來裝機時,拆不到板,而裝修師傅好在也在,他們也極費力才拆到,痴得太實,而拆的過程更整花了少少附近的油漆。


安裝煮食爐,發覺和牆身距離上窄下濶,也覺得稍為貼了一點牆身,但使用上也沒太大問題吧。



師傅最後一日裝掛架,十分匆忙趕起貨收工,引致很多問題,如果有朋友識裝,建議自己裝比較好。

廚房這掛通,最初我也沒留意到,原來鑽爆了我的牆磚而且幾大範圍。


廚櫃的設計,因為選了薄的邊位,欠缺遮檔令下幅一件件變得很明顯。


微波爐層架,裝錯了螺絲位置之餘,也有高低不平問題。



房間批盪橫和直都有不平,但後來了解好像也是正常的事(?)


兩個房門之間,裂得嚴重,後來執修了後,完成一年半也沒有再裂。



廚房其中一個電掣面被整花了。



除了以上,其實它的石台、廚櫃、地磚收口執修都做得不錯,所以其實大致都良好。

Update 2022年8月:

入住了三年,發覺裝修真的要好好計劃,很多東西都和生活息息相關。如果重來,我會做好以下東西:

1. 部分插蘇位由單蘇轉孖蘇,例如SOFA後,既然都遮蓋了,不必擔心美觀問題,實用為主。
2. 廚房電掣面可加USB方便電話、bruno攪拌杯,之後應也可換,但有點浪費吧。
3. 因廚房比較闊,另一邊原定做電掣但被遺漏了,有點遺憾。
4. 廁所加裝多一組氣氛燈,有時半夜去廁所或洗澡時不想太光,現已充電式感應燈解決部分所需。



買樓及裝修相關文章連結:

350呎蝸居全爆裝修 - 撞板篇(四): 每星期只有一日半日開工 爛尾了! 再搵裝修公司接手執修!


350呎蝸居全爆裝修 - 撞板篇(四): 每星期只有一日半日開工


自從「350呎蝸居全爆裝修 - 撞板篇(三): 鋪地磚問題」後,和裝修公司關係急轉直下,他的態度180度改變,whatsapp開始不應機,打電話沒人接,多多藉口,一時話師傅病左,一時話自己返左大陸幫我睇石材版影相,我覺得他滿口大話。

進度開始慢,最慘是他拖著我,一個星期又一個星期,承諾幫我做的工作都做不到,每個星期都沒什麼進度,只開一日半日工。

更甚的,是我開始收到有師傅找我,說開了工收不到裝修公司付款,叫我幫手追,原來裝修公司隨便在網上招聘平台找人開工,卻連一千幾百也付不到,前後有兩個師傅追數。

大約一個月時間,我覺得不應再等下去,而且我家裡出現問題,十分急著搬出來,很是焦急,無辦法再無了期等他。

此時開了工已三個月,他本來口頭上說兩個月可完工,但三個月進度只有一半,我付款也大約付了一半,所以付款期的定立是很重要,如果中途爛尾,付多了,就很難追回。我看一看報價單,原來寫的是60個工作天,就差很遠了,雖然有罰則但我實在不想再拖幾個月。


全單位的門(價值二萬幾)他訂了個幾月也沒有影,實在不知他是否有訂,後來全沒計錢,廚櫃圖都畫好了,也是沒落單沒計數。我不明白,說有做但沒做,一直拖著無限拖,對自己有什麼好處?諮詢了朋友的意見,想像了很多不同的情況,他不同的反應,是否同意終止工程,是否會賴皮不走,堅持繼續拖繼續做,朋友說最壞打算是要打官司。

萬分緊張下,和介紹這裝修公司給我的地產經紀一同談判,我已計好細項的工作進度和價錢。沒想到過程比想像順利很多,他好像已預料到,對我的計算也沒什麼意見,只修改了油漆進度為一半 (但後來發現只做了三分一)。另外,他之前同意在某日之後每天計$600賠償,也計了8日給我,當然,如果要計預計完工日期來扣延期費用,遠遠不只8日,只是為了盡快了結,不想爭拗。計完後他同意給我$1600終結,收到了錢,也就此成功「分手」,解脫。

爛尾公司: 

萬x 工程公司 屯門區



裝修期間我每星期大約去睇一兩日, 一個月時間, 每星期去, 也不見有什麼進度, 重複質問裝修公司, 勞氣, 聽他的大話, 拖延, 繼續下去......實在很激氣....


想不到第一次搞裝修, 就給我遇到爛尾了, 我在想, 是不是我太要求高, 太麻煩?
還是他的公司出現問題, 周轉不靈?



廚房堆積著一堆泥頭廢物很久, 內裡夾雜著我未砌的ikea衣櫃木板, 實在很不衛生。
認識了一個叫我幫手追數的油漆師傅, 在未找到新裝修公司前, 叫他幫我手, 清泥頭$2000, 做油漆工作$1500/日x 2, 買左幾百蚊油漆料。不過後來的裝修公司說, 他的油漆手工只是一般, 也要再做....


爛尾再報價找人接手, 傳聞中好難搵到人執手尾, 有都收好貴。

幸運地, 我得到了三個報價, 而且看上去也是合理價錢:

1. 華豐裝修 (荃灣) : 同一個地產經紀介紹, 沒有細項報價 $90000, 包油漆, 雲石, 廚櫃, 廁櫃, 廚廁假天花, 安裝潔具, 電掣面等, 不包全屋門, 浴屏, 冷氣。有實地視察(我不在場), 之後邀我去他的公司傾價錢。

2. 董師傅 (荃灣) : 沒有實地視察, 實報11萬幾, 有細項, 內容和華豐相若, 但包木門。

3. 興記: 追數油漆師傅介紹, $64000包晒所有, 有實地視察, 有比過意見但事後發現不太對 (他說我廁所門口太窄, 不適合裝普通門, 建議裝巴士門)。

本來都想揀3號, 但開工3日要50%, 我覺得比例上太多, 雖然實數不算很多, 試和他傾分三期付, 他不高興, 後來我同意50%, 但他都很有性格地說不做了。便揀了第二選擇華豐。

華豐比較老師傅派的, 老細負責整個工程, 他沒有whatsapp, 只有負責細項如廚櫃、油漆的職員有whatsapp溝通, 有少少不便, 但過程算順暢, 有人開工, 總計一個多月完工, 正路。有趣的是, 開工半個多月才向我收50000元, 不等錢使, 有實力, 有信任。

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2015年5月22日 星期五

全身敏感睇醫生 & 嘉樂冰廳

20.5.15 (三)

最近皮膚出現很多問題狀況, 繼早前濕疹及少許敏感後, 敏感情況在4月中更漫延至背部大幅皮膚, 以及手腳少許, 及重要部位, 及嘴唇, 無處不在, 到處都痕癢, 背部重災區有好多一粒粒, 更試過有離奇抓傷痕, 像刀割, 我笑說是比鬼抓, 此時, 牛先生也和我有相似情況, 周身痕, 他更有時起了像風爛突起的東西, 究竟我們生活習慣有什麼同樣的致敏原?

由於昨晚重要部位又再痕到難以入眠, 今早決定請半天病假, 去荃灣看醫生, 因為比較害羞 捨棄平時睇開的男醫生, 去找女醫生看, 荃灣女西醫謝志芸, 在川龍街唐樓1樓, 去到無人我是第一個, 診所的姑娘和醫生都六七十歲了, 都很和藹很細心有耐性。

醫生看過我皮膚的情況, 幫我摸過無硬塊, 都放心一點, 說是全身敏感, 皮炎, 時間久了會轉化為濕疹, 發病原因不明, 可能是天氣, 又可能是空氣, 叫我戒吃辣, 戒凍野, 我要吃6日藥, 每日早上2粒, 夜晚1粒, 夜晚的才眼訓, 沖涼時搽殺菌劑三分鐘後沖水, 抹乾後搽輕量類固醇, 幾天後轉搽無類固醇的補濕止痕cream, 費用$350。晚間的1粒藥, 藥仔細細, 但效力超強, 我都由晚上9點睡到翌日7點半, 大昏迷, 整個人昏昏沉沉, 但同時又發好多夢。


後記: 藥食光, 敏感問題有好一點, 但仍存在和有痕有流濃, 決定轉醫生睇!

睇完醫生差不多12點, 今天下著勁大雨, 牛先生鼠過來找我吃lunch, 我就選了附近的嘉樂冰廳, 平時應該好多人要排隊的, 今天就不用。

幾傳統的冰廳, 餐牌有窩蛋鮮奶, 好新奇!

咖喱牛腩米$27
近來吃好多河粉, 有感河粉索水很快, 所以轉叫米, 但原來米粉的索水能力也不弱
咖喱很香, 不辣, 做得湯米蠻好吃的, 可惜的是, 牛腩很硬如石頭, 看見也不想咬, 而薯仔只得一塊

淨鮮蝦雲吞$27
鮮蝦雲吞裡的蝦新鮮彈牙, 有好多隻十分之抵!

火腿小奄列$29
據聞用7隻蛋做成的, 火腿略咸, 蛋略淡, 一起吃的話味道剛好, 但蛋已全熟, 奄列我們prefer有點半生熟的狀態, 所以不太欣賞這個奄列

其實兩個人吃三樣東西是吃不完的, 我打包了很多粒雲吞, 也吃剩了一點蛋, 七隻蛋太多了! 牛先生說我破戒, 吃牛、吃蝦、吃蛋, 全是濕疹的禁忌, 但我上網看過, 如果濕疹的源頭不是食物, 戒得怎樣清也沒用的, 橫又死掂又死, 受了敏感折磨這麼久, 現在開始醫治了, 不如先飽餐一頓再說吧!

嘉樂冰廳的食物大件夾抵食, 且阿姐會說說笑笑, 街坊味人情味十足, 如果是住附近的, 也樂於幫襯啊! 至於專程慕名而去的, 我覺得可以不用去了!